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杭州富阳区携手万科 共建四大安置小区惠及数万居民

日前,杭州市富阳区“拥江发展”的重要阵地——江南新城建设取得新进展,两大安置小区建设工程PPP项目招标成功。根据招标结果,富阳区江南新城建设管理委员会将委托万科牵头和参与的联合体实施两个招标项目包含四个住宅社区的筹资规划建设,总投资约48亿元,项目建成交付后将提供六千多套住宅,惠及富阳区数万居民;并将显著推动江南整体转型,加快富阳区的新型城镇化发展进程,助力富阳在杭州“拥江发展”战略中发挥更重要的作用。

此次两个招标项目分别为富阳区大源镇及灵桥镇安置小区建设工程PPP项目、富阳区春南安置小区建设工程PPP项目。浙江政府采购网招标公告显示,富阳区大源镇及灵桥镇安置小区建设工程PPP项目建设地点位于富阳区灵桥镇羊家埭村、富阳区亭山西路与经纬路交叉口东北侧地块和富阳区江南新城亭山西路与经纬西路交叉口东南侧地块,总投资约23亿元,规划建设用地面积为171663平方米,总建筑面积为589668平方米。项目建设工程分为灵桥镇永丰安置小区建设工程、大源镇亭山安置小区建设工程和大源镇东升1号安置小区建设工程(二期),分别设置1320套、1026套、462套住宅;另含1幢2层幼儿园、1幢3层幼儿园及配套用房。

 

灵桥镇永丰安置小区建设工程

 

大源镇亭山安置小区建设工程

 

大源镇东升1号安置小区建设工程(二期)

富阳区春南安置小区建设工程PPP项目建设地点位于富阳区江南新城新中线与元书路交叉口西北侧地块;总投资约25亿元,规划建设用地面积为166377平方米,总建筑面积为648791平方米;由26幢27层住宅、1幢3层18班幼儿园建筑、一幢红白馆及配套用房等组成,共设置住宅3348套。

 

春南安置小区建设工程

本次合作是富阳区政府和相关主管部门联合万科,通过政企协作,在城市公共建设和服务领域积极创新、高效使用PPP+EPC模式的探索成果。招标所采用的PPP+EPC合作模式,是一种创新的政企合作模式,不但能减轻政府部门财政压力,更进一步优化了项目设计与施工、材料、设备采购等环节的关系,强化了对项目工期、费用、质量和安全的综合控制。根据约定万科中标后将牵头联合体成员负责项目的投融资、勘察、设计、采购、施工、代建管理和运营维护,合作期18年,其中包含建设期3年,运营期15年。

此次招标的两个项目开发建设规模大、质量要求高、服务周期长,对中标企业的项目建设品质、资金规模实力、配套服务运营能力提出了综合性的高难度要求。为此,万科方面将不仅发挥自身在城乡建设与服务方面的综合实力优势和经验,还将联合中电建建筑集团有限公司、中国联合工程有限公司和龙元建设集团股份有限公司等知名建筑规划设计施工企业共同执行项目建设。

中电建建筑集团是世界500强企业中国电力建设集团下属企业,拥有房屋建筑工程施工总承包特级资质,工程设计建筑行业甲级资质,建筑装饰装修工程专业承包、钢结构工程专业承包一级资质,机电设备安装工程专业承包一级资质。中国联合工程有限公司是世界500强企业中国机械工业集团的大型科技型工程公司。龙元建设集团拥有建筑工程施工总承包特级资质,机电工程施工总承包、地基基础工程专业承包、建筑装修装饰工程专业承包等一级资质,建筑行业(建筑工程)设计甲级资质,钢结构工程专业承包一级资质。三家实力企业与万科的强强联合,将为安置小区提供坚实的品质保障。

据了解,此次获取PPP项目是万科在提出“城乡建设与生活服务商”战略升级后的一次有益尝试。万科方面表示,将高品质完成富阳区大源镇及灵桥镇安置小区、春南安置小区两个PPP项目,助力富阳区政府“一江带城、南北呼应,山水相依、产城融合,现代气派、田园风光”的山水田园新城建设,实现人民对美好生活的向往。


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